A vendre Maison 23 Pièces à ANGOULEME

exceptionnel
1 260 000 € **
  • 23 Pièces 23 Pièces
  • 31957 m² 31957 m²
  • 17 chambres 17 chambres
  • Electrique Electrique
  • Aménagée/équipée Aménagée/équipée
  • 10 10
DPE non communiqué
GES non communiqué

A VENDRE MAISON + 5 GITES 23 pièces 780 m² ANGOULEME
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A vendre maison + 5 gites sur terrain arboré de plus de 3 hectares. Accès avec allée goudronnée de 400 mètres.

Maison principale qui vous offre sur 2 niveaux : une véranda - entrée + cuisine - salon/séjour - 4 chambres - 2 salles d'eau - 4 WC - buanderie - cave - grande terrasse avec four à pain.

Grand bureau commercial / accueil clientèle.

5 gîtes entièrement équipés et meublés de 76 à 160 m², chacun avec sa terrasse privée.
Parking clientèle 700 m² - Aire de jeux 4000 m².
Piscine 11 x5 - liner changé en 2020 - entièrement clos, sécurisée par alarme - traitement automatique.

Grande grange (possibilité d'ajouter 2 à 3 gites supplémentaires) - hangar.

Située à 10 minutes de la gare (PARIS à 2 heures et BORDEAUX 30 minutes).
Accès direct aux voies rapides PARIS - BORDEAUX - ROYAN et LIMOGES.

Domaine vendu entièrement meublé et équipé avec prestations haut de gamme au calme absolu tout en étant aux portes du centre ville.

Idéal pour une activité gîtes (chiffre d'affaires disponible sur demande). A développer facilement. Enorme potentiel. Dotée d'excellents avis clients.

Panneaux photovoltaïques - 2 puits

Coup de coeur garanti.

Contact : Sébastien LOTTE 06.88.27.13.06
sebastien.lotte@ladresse.com
** 1 260 000 € honoraires inclus | 1 200 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
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L'aDRESSE - Angouleme (16000)
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Affichage des informations légales : L'ADRESSE - Angouleme (16000) | Raison sociale : ARIANE IMMOBILIER | Adresse siège social : 60 rue de saintes - 16000 ANGOULEME | Siret : 44865498800055 | RCS : ANGOULEME | Numero TVA Intracommunautaire : FR57448654988 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : 113112927 |
Carte T : CPI 1601 2019 000 039 400 | Date de délivrance : 2019-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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