A vendre magnifique maison d'architecte de 388 m² sur terrain clos et arboré de 8905 m² et sa belle piscine de 6x12 , le tout fermé par portail électrique avec interphone.
Construite en 1979 avec des rénovations et aménagements en 1992, 1995, 1998 et 2014.
Elle vous offre au rez-de-jardin, une entrée - un WC avec lave main - un grand salon traversant avec sa cheminée, très lumineux avec ses grandes baies vitrées donnant sur le parc et la piscine - une cuisine aménagée et équipée - une salle à manger avec baies vitrées - une grande suite parentale avec sa salle de bain et WC indépendant.
Annexe offrant une pièce de vie - 2 suites parentales avec salle d'eau - WC.
Au rez-de-chaussée, 2 chambres avec salle d'eau et WC - un cabinet professionnel avec un grand bureau traversant très lumineux avec ses baies vitrées - une salle d'attente - WC - pièce avec lavabo - salle d'archives ou autre - cellier - 2 caves - chaufferie - buanderie.
Garage 2 voitures carrelé et isolé - carport 2 voitures - parking privé.
Belle terrasse qui fait le tour de la propriété.
Chauffage central fioul.
Située à 3 minutes de la zone commerciale nord d'Angoulême et toutes commodités.
A 500 mètres des écoles, à 10 minutes de la gare (PARIS à 2 heures et BORDEAUX 30 minutes).
Bus STGA;
Accès direct aux voies rapides PARIS - BORDEAUX - ROYAN et LIMOGES.
Demeure avec prestations haut de gamme au calme absolu tout en étant aux portes du centre ville.
Coup de coeur garanti.
Contact : Sébastien LOTTE 06.88.27.13.06
sebastien.lotte@ladresse.com
** 861 000 € honoraires inclus | 820 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
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11 Pièces
388 m²
8905 m²
5 chambres
Fuel
Aménagée/équipée
4
1
230.6
69.2
