A vendre Demeure de Prestige 11 Pièces de 370 m² à ANGOULEME

exclusif
861 000 € **
  • 11 Pièces 11 Pièces
  • 370 m² 370 m²
  • 8905 m² 8905 m²
  • 5 chambres 5 chambres
  • Fuel Fuel
  • Aménagée/équipée Aménagée/équipée
  • 4 4
  • 1 1
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69.2

A VENDRE MAISON D'ARCHITECTE 11 PIECES 370 m² ANGOULEME
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A vendre magnifique maison d'architecte de 370 m² sur terrain clos et arboré de 8905 m² et sa belle piscine de 6x12 , le tout fermé par portail électrique avec interphone.
Construite en 1979 avec des rénovations et aménagements en 1992, 1995, 1998 et 2014.

Elle vous offre au rez-de-jardin, une entrée - un WC avec lave main - un grand salon traversant avec sa cheminée, très lumineux avec ses grandes baies vitrées donnant sur le parc et la piscine - une cuisine aménagée et équipée - une salle à manger avec baies vitrées - une grande suite parentale avec sa salle de bain et WC indépendant.
Annexe offrant une pièce de vie - 2 suites parentales avec salle d'eau - WC.

Au rez-de-chaussée, 2 chambres avec salle d'eau et WC - un cabinet professionnel avec un grand bureau traversant très lumineux avec ses baies vitrées - une salle d'attente - WC - pièce avec lavabo - salle d'archives ou autre - cellier - 2 caves - chaufferie - buanderie.

Garage 2 voitures carrelé et isolé - carport 2 voitures - parking privé.

Belle terrasse qui fait le tour de la propriété.
Chauffage central fioul.

Située à 5 minutes de la zone commerciale nord d'Angoulême et toutes commodités.
A 500 mètres des écoles, à 10 minutes de la gare (PARIS à 2 heures et BORDEAUX 30 minutes).
Accès direct aux voies rapides PARIS - BORDEAUX et LIMOGES - ROYAN.

Demeure avec prestations haut de gamme au calme absolu tout en étant aux portes du centre ville.

Coup de coeur garanti.

Contact : Sébastien LOTTE 06.88.27.13.06
** 861 000 € honoraires inclus | 820 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
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L'aDRESSE - Angouleme (16000)
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Affichage des informations légales : L'ADRESSE - Angouleme (16000) | Raison sociale : ARIANE IMMOBILIER | Adresse siège social : 60 rue de saintes - 16000 ANGOULEME | Siret : 44865498800055 | RCS : ANGOULEME | Numero TVA Intracommunautaire : FR57448654988 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : 113112927 |
Carte T : CPI 1601 2019 000 039 400 | Date de délivrance : 2019-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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