A vendre Maison 6 Pièces de 150 m² à ANGOULEME

212 000 € **
  • 6 Pièces 6 Pièces
  • 150 m² 150 m²
  • 1400 m² 1400 m²
  • 3 chambres 3 chambres
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A VENDRE Maison ANGOULEME NORD 6 pièce(s) 150 m2
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A 2 minutes de la Zone Nord ANGOULEME (Géant Casino)
Ensemble immobilier comprenant une maison principale d'habitation de 92m² totalement rénovée en 2018, des annexes indépendantes de 30m² pour stockage ou stationnement, 1 cave de 14m² , 1 véranda/SAS en façade nord, de grandes terrasses, 1 garage en sous sol de 20m². Un logement avec entrée indépendante de 60m² (T2) vient compléter le tout.
Ce bien est sur un terrain de 1400m² commune de CHAMPNIERS, avec une vue panoramique sur la campagne et le plateau d'ANGOULEME.. Cadre agréable.
La maison principale vous propose 1 pièce à vivre de 41m² au total avec cheminée en pierre et insert ouverte sur 1 cuisine équipée et aménagée, 2 chambres dont 1 avec dressing, 1 bureau, 1 WC suspendu avec fenêtre, 1 salle d'eau (douche italienne, meuble vasque et placard), 1 arrière cuisine et 1 cellier.
Chauffage bois et électrique.
Huisseries PVC double vitrage. Isolation et électricité refaites, cumulus neuf.
L'autre logement attenant de 60m² environ propose 1 pièce de vie avec mezzanine (sa salle d'eau et son WC sont à terminer), kitchenette, salle d'eau, WC séparé, 1 chambre. et 1 terrasse. Prévoir un léger rafraîchissement. Chauffage électrique. Huisserie bois double vitrage. Vendu meublé. Bail en cours à 470€/mois, échu en Juillet.
Très bon état général.
Nombreuses possibilités pour cet ensemble pouvant aussi devenir une seule habitation.



** 212 000 € honoraires inclus | 200 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
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