A vendre Maison 6 Pièces de 167 m² à SEGONZAC

(REF: 855HM) En exclusivité, rare, au coeur de Segonzac au milieu du très connu cru de la grande champagne, cette superbe Maison de ville n'attend plus que vous.

Passez la porte et venez visiter cette maison entièrement rénovée dans le respect de l'ancien et du charme que celui ci pourra vous procurer ainsi que le confort de la modernité.

Cette propriété se compose au rez-de-chaussée: d'une entrée spacieuse et lumineuse distribuant une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, un salon à la fois atypique et cosy, une véranda chauffée et entièrement ouverte sur la maison devenant une extension à part entière de celle-ci, idéal pour dîner en famille ou entre amis et profiter d'une ambiance chaleureuse tout au long de l'année.
Cette même véranda vous permet d'accéder, à une chambre d'enfant ou d'un atelier et également à la chaufferie et buanderie. Vous trouverez également au rez-de-chaussée une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC.

Au 1er étage vous apprécierez les beaux volumes de ses 3 chambres avec dressing intégré pour deux d'entres elles, mais aussi une salle de bain et un WC.

Côté extérieur, vous serez charmé par la terrasse en bois et au jardin entièrement clos et arboré, à la fois spacieux et intime. Cette maison dispose également d'une cave afin de vous permettre de faire vieillir vos vins les plus fameux.
En prime, un garage un peu plus loin, vous offrira de l'espace de stockage.

Prête à vous accueillir : Double vitrage PVC, doublée et isolée, aux normes électriques, aucun travaux à prévoir sur la charpente et la couverture!!

Assainissement collectif (Tout à l'égout), chauffage central et production d'eau chaude au gaz de ville.

Devant les circonstances actuelles nécessitant une distanciation physique et l'envie de concrétiser un projet immobilier, L'Adresse décide de vous accompagner via un nouveau service, à savoir la visite virtuelle, vous permettant ainsi de visiter virtuellement les biens de vos choix.

N'hésitez pas à contacter Hugo MARAIS pour plus d'informations au 06.77.50.53.96 ou par mail hugo.marais@ladresse.com.

** 254 400 € honoraires inclus | 240 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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